PROSPECTEUR FONCIER
Secteur géographique :
Le Morbihan (56), Bretagne.
Objectif du poste :
Vous aurez comme objectif de signer des promesses de ventes portant sur 100 lots de terrains à bâtir par an. Poste à forte évolution en fonction du développement.
Missions :
Vous aurez en charge de développer l’activité de lotissements et de promotion immobilière par :
- La prospection des terrains potentiels des futures programmes fonciers en s’appuyant auprès des Mairies, Notaires, Architectes et autres (Agents immobiliers, entreprises de BTP …).
- La mise en place d’études de faisabilité sur ces opérations immobilières potentielles. Ceci consistera à faire une analyse des opportunités au niveau juridique, financier, commercial et technique.
- L’élaboration d’un budget prévisionnel basé sur les achats, travaux, frais administratifs, charges, ventes …
- La négociation avec en premier lieu les propriétaires (communes ou particuliers) en ce qui concerne l’achat du terrain puis avec les communautés au niveau de la validation du projet.
- La réalisation des opérations de pré-montage du projet en vérifiant les occupations des sols, règlements d’urbanisme, autorisation administrative …
Profil recherché :
Vous aurez une formation supérieure de 4/5 ans avec un diplôme de : DESS ou DEA droit immobilier, Expert géomètre, ICH, ESPI, Ecole supérieure de commerce ou autodidacte très confirmé. Vous disposerez d’une expérience d’un minimum de 3 ans dans métier de démarcheur foncier.
Vous devrez être doté(e) de :
- Qualités de négociateur et de décideur
- Qualités relationnelles : savoir travailler en équipe, savoir communiquer et s’adapter à n’importe quel environnement
- Organisé(e) et rigoureux (se), vous n’aurez pas peur des défis et serez capable de délivrer une grande puissance de travail.
Rémunération :
Fixe + Intéressement motivant.
